Local de 65,08 metros cuadrados de área construída aproximada distribuidos en dos espacios y conexiones de acueducto. Ubicado en Edificio con cercanía al Parque de las Chimeneas, a colegios, supermercados, Centros Comerciales y por estar cerca a vía principal cuenta con fácil acceso a transporte público. En el momento, el canon de arrendamiento no lleva IVA del 19 por ciento y en el futuro este aspecto podría cambiar, ya que depende del regimen del propietario.